父亲去世后，厄尼(内森·连恩·内森·连恩饰)和拉斯(李·伊万斯·李·伊万斯饰)继承了一家制丝线厂和一栋老房子。拉斯被势利的妻子赶出家门，因为他拒绝卖掉线厂，厄尼经营的餐馆突然陷入困境，被迫流落街头。没有耐克的两兄弟只能搬到父亲留下的老房子。偶尔两兄弟得知他们住的老房子是建筑师传世的杰作，艺术价值极高，价值百万。兄弟俩决定装修房子出售，却发现有一只老鼠常年生活。这只聪明的老鼠已经对这座房子产生了感情，不想让兄弟们卖掉它，所以在这座古老的房子周围，一场人类和老鼠之间的战争即将开始......